29+ Mẫu nhà tân cổ điển 2 tầng đẹp và hiện đại nhất hiện nay

Một lựa chọn phổ biến hiện nay cho nhiều gia đình là nhà tân cổ điển 2 tầng. Mẫu nhà này kết hợp giữa phong cách cổ điển và thiết kế hiện đại, tạo ra không gian sống đẳng cấp và sang trọng. Trong bài viết dưới đây, XayNhaHCM sẽ giới thiệu cho bạn hơn 20 mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển đẹp và hiện đại để ứng dụng trong năm 2023.

Vì sao nhà tân cổ điển 2 tầng được nhiều gia chủ ưa chuộng hiện nay?

Nhà phố 2 tầng đang được nhiều gia chủ ưa chuộng hiện nay.

Ngôi nhà 2 tầng tân cổ điển có thẩm mỹ cao với kiểu dáng đặc trưng, tạo ra sự thanh lịch, tinh tế và sang trọng. Những đường nét hoa văn trang trí, hệ cột trụ hay mái nhà đều tạo nên một vẻ đẹp hoàn mỹ và độc đáo. Ngoài ra, những ngôi nhà 2 tầng tân cổ điển được thiết kế đầy đủ tiện nghi để đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình, mang lại sự thoải mái và tiện nghi khi sử dụng. Bên cạnh đó, mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng được xây dựng bằng các vật liệu chất lượng và có kiến trúc cổ điển vững chắc, giúp tăng độ bền và độ chắc chắn cho căn nhà.

Những mẫu nhà tân cổ điển sang trọng hiện đại nhất hiện nay

Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển mái Thái

Mẫu nhà tân cổ điển 2 lầu mái Thái kết hợp một cách hài hòa giữa phong cách tân cổ điển và kiến trúc mái Thái truyền thống. Kiến trúc mái Thái đặc trưng với mái nhà hình chữ A, độ dốc lớn, mang lại cảm giác thoáng mát và tiện lợi. Những họa tiết trang trí được khắc tinh xảo trên các cột và dầm của ngôi nhà tạo nên một vẻ đẹp độc đáo.

Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển mái Nhật

Nhà mái Nhật là một trong những kiểu mái được sử dụng phổ biến trong xây dựng nhà ở. Với thiết kế độc lập so với tường nhà, mái Nhật tạo nên vẻ đẹp thanh thoát và trang nhã. Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển mái Nhật tập trung vào chi tiết trang trí cửa ra vào, với những họa tiết đơn giản nhưng tinh tế, tạo nên sự hài hòa với kiến trúc tổng thể của ngôi nhà.

Mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển mái Nhật 1

Mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển mái Nhật 2

Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển mái bằng

Loại mái được sử dụng phổ biến trong kiến trúc nhà ở là mái bằng, nhờ tính thẩm mỹ cao và sự hiện đại. Với mẫu nhà tân cổ điển hai tầng mái bằng, thường được thiết kế hình chữ nhật hoặc hình vuông với một mặt tiền rộng. Những chi tiết trang trí đơn giản nhưng tinh tế, góp phần làm tôn lên vẻ sang trọng của căn nhà. Các chi tiết như cửa, cầu thang, và sân vườn được thiết kế sao cho hài hòa với tổng thể kiến trúc của ngôi nhà, tạo nên không gian sống tiện nghi và đẳng cấp cho gia chủ.

Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển 2 mặt tiền

Thiết kế nhà hai tầng tân cổ điển 2 mặt tiền là phù hợp cho những khu đất rộng. Với thiết kế cửa chính lớn và khoảng sân vườn, không gian sống xanh mát được tạo nên. Các chi tiết trang trí được chú trọng với hoa văn và phào chỉ đặc trưng cho phong cách tân cổ điển. Ngoài ra, màu sắc trung tính được sử dụng để tôn lên vẻ đẹp sang trọng và ấm áp của ngôi nhà.

Mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển 2 mặt tiền 1

Mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển 2 mặt tiền 2

Mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng có gara ô tô

Với sự gia tăng nhu cầu sử dụng ô tô, mẫu nhà tân cổ điển hai tầng có gara ô tô được ưa chuộng và trở thành lựa chọn phổ biến của các chủ đầu tư. Thiết kế của mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển với gara ô tô thường có diện tích rộng rãi để đáp ứng nhu cầu chứa xe và đồng thời vẫn giữ được tính thẩm mỹ và công năng cho gia đình. Các chi tiết trang trí tinh tế, với họa tiết cổ điển và màu sắc trung tính, tạo nên một không gian sống trang nhã và sang trọng.

Mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng có gara ô tô 2

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng tân cổ điển 1 tum

Gia đình bạn sẽ được tận hưởng không gian sống tinh tế và sang trọng với mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển 1 tum. Thiết kế này kết hợp giữa kiến trúc cổ điển và phong cách hiện đại, tạo nên nét độc đáo và thu hút. Mặt tiền rộng và kiến trúc vuông vắn mang đến sự sang trọng và đẳng cấp cho căn nhà. Đặc biệt, tum trên tầng 2 giúp tăng diện tích sử dụng, bạn có thể tận dụng làm khoảng sân vườn nhỏ, sân phơi hoặc bố trí phòng thờ, phòng ngủ nhỏ. Với thiết kế này, không gian sống của bạn sẽ trở nên đẳng cấp hơn và tiện nghi hơn.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng tân cổ điển 1 tum 2

Mẫu nhà ống 2 tầng tân cổ điển

Phối cảnh ngoại thất mặt tiền của nhà ống tân cổ điển 2 tầng được thiết kế với những đường nét đơn giản, nhẹ nhàng, tạo nên vẻ đẹp tinh tế. Kiến trúc mái được trang trí bằng các phù điêu, phào chỉ, cùng với các cột đặc trưng và hoa văn, mang lại nét cổ điển và sang trọng cho ngôi nhà.

Tổng thể mặt bằng của nhà phố tân cổ điển 2 tầng có vẻ đẹp nhẹ nhàng với sắc trắng chủ đạo trải dài trên toàn bộ kiến trúc.

Mặt bằng tầng 1

Bố trí công năng tầng 1 của ngôi nhà bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp kết hợp với nhà ăn, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung. Khu vực cầu thang được ngăn cách bằng một vách ngăn để tạo sự phân chia giữa không gian phòng khách và khu vực bếp.

Phòng ngủ ở tầng trệt được đặt ở phía sau cầu thang, giúp tạo ra không gian riêng tư và yên tĩnh cho người sử dụng. Đây là sự lựa chọn phù hợp cho ông bà hoặc bố mẹ trong gia đình, giúp họ dễ dàng di chuyển và sử dụng.

Cuối ngôi nhà, có nhà vệ sinh và nhà tắm được bố trí để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình

Mặt bằng tầng 2

Bố trí công năng mặt bằng tầng 2 của ngôi nhà bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung và 1 phòng thờ. Mỗi phòng ngủ được thiết kế riêng biệt, đảm bảo đủ ánh sáng và không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Phòng sinh hoạt chung có thể được sử dụng làm không gian giải trí hoặc phòng học cho con cái. Ngoài ra, nhà vệ sinh chung cũng được bố trí thuận tiện để sử dụng, giúp tăng tính tiện nghi và thoải mái cho cả gia đình

Cách tính chi phí xây dựng nhà tân cổ điển 2 tầng chi tiết

Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng

DIỆN TÍCH	THÔNG DỤNG	THẨM MỸ	CAO CẤP
≤ 100	250.000	280.000	300.000
101 – 200	230.000	260.000	280.000
201 – 300	210.000	240.000	260.000
301 – 400	190.000	220.000	240.000
401 trở lên	180.000	200.000	220.000

Ví dụ: Gia chủ muốn thiết kế nhà tân cổ điển 2 tầng với diện tích 80m² và lựa chọn gói thiết kế cao cấp XayNhaHCM, chi phí thiết kế sẽ là:

Diện tích xây dựng: 250m²
Đơn giá thiết kế gói cao cấp với diện tích 201 – 300m² là: 260.000 VNĐ/m²
Chi phí thiết kế = 260.000 x 250 = 65.000.000 VNĐ
Giá chưa bao gồm thuế VAT
Trường hợp gia chủ lựa chọn thi công trọn gói tại XayNhaHCM sẽ được miễn phí chi phí thiết kế.

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m²

Trong đó:

Diện tích xây dựng bao gồm: diện tích móng, diện tích mái và diện tích sàn trệt
Trệt: 100% diện tích (không bao gồm móng)
Mái: 30% đối với mái tôn, 50% đối với mái BTCT và 70 – 100% mái ngói lợp, đổ bê tông
Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện: 3.800.000 VNĐ/m²
Đơn giá xây nhà phố trọn gói: 6.100.000 đến 7.300.000 VNĐ/m² (tùy thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư)

Ví dụ: Gia chủ muốn xây dựng nhà phố 2 tầng tân cổ điển với diện tích 80m² và lựa chọn gói xây dựng cao cấp

Diện tích móng băng: 80 x 50% = 40m²
Diện tích tầng trệt: 80 x 100% = 80m²
Diện tích tầng 2: 80 x 100% = 80m²
Diện tích mái ngói BTCT: 80 x 100% = 80m²

=> Tổng diện tích xây dựng sẽ là 40 + 80 + 80 +80 = 280m²

Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 280 x 3.800.000 = 1.064.000.000 VNĐ

Chi phí xây dựng trọn gói nhà phố tân cổ điển 2 tầng: 280 x 7.300.000 = 2.0.44.000.000 VNĐ

Lưu ý: Chi phí trên đây sẽ dao động tăng hoặc giảm tùy vào công trình thực tế và thời điểm thi công. Để biết chính xác hơn về đơn giá, quý khách vui lòng liên hệ ngay số hotline: 0903997279 để được báo giá chính xác và tư vấn miễn phí.

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà 2 tầng tân cổ điển

Việc thiết kế và thi công một ngôi nhà phố tân cổ điển 2 tầng đòi hỏi sự chú ý đến nhiều yếu tố, từ kiến trúc, màu sắc, cách bố trí nội thất, và nhiều yếu tố khác. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng mà XayNhaHCM gửi đến bạn để giúp bạn thiết kế và thi công ngôi nhà phố tân cổ điển 2 tầng đẹp, hài hòa và tối ưu hóa công năng, diện tích sử dụng:

Kiến trúc và nội thất phải có sự hài hòa

Để đạt được sự hài hòa giữa nội thất và kiến trúc trong thiết kế ngôi nhà 2 tầng tân cổ điển, các bộ phận của ngôi nhà như cửa ra vào, cửa sổ, mái nhà, tường,… phải được thiết kế sao cho phù hợp với nội thất và tạo nên một tổng thể hoàn hảo. Việc sử dụng các chi tiết trang trí cổ điển và hiện đại phải được kết hợp một cách hài hòa để tạo nên một không gian sống đẹp và độc đáo.

Diện tích và công năng ngôi nhà được tối ưu tối đa

Để tối ưu công năng và diện tích sử dụng của ngôi nhà tân cổ điển 2 lầu, các kiến trúc sư cần phải có kế hoạch thiết kế chi tiết và cân nhắc kỹ lưỡng mỗi khu vực trong ngôi nhà. Các phòng cần được bố trí hợp lý để tạo ra một không gian thoáng mát, tiện nghi và đầy đủ ánh sáng tự nhiên. Hơn nữa, việc chọn lựa và bố trí nội thất cũng rất quan trọng để tối ưu hóa diện tích sử dụng. Nội thất nên được thiết kế sao cho phù hợp với kích thước của các phòng và tạo ra sự thoải mái, tiện nghi và tạo cảm giác ấm cúng cho cư dân trong ngôi nhà.

Để tối ưu hóa diện tích sử dụng cho nhà 2 lầu tân cổ điển, có thể áp dụng các cách sau:

Bố trí các bộ phận nội thất và kiến trúc sao cho phù hợp và tạo nên một tổng thể hoàn hảo.
Bố trí các phòng hợp lý để tạo ra một không gian thoáng mát, tiện nghi và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
Sử dụng đồ nội thất đa năng như giường tầng hoặc bàn ăn được tích hợp với kệ sách để tiết kiệm không gian.
Tận dụng không gian trống để bố trí các khu vực như phòng làm việc, phòng học, phòng tập thể dục hoặc khu vực lưu trữ đồ dùng.
Tạo ra những không gian mở giữa các phòng để tăng tính liên thông và thông thoáng cho không gian sống.
Sử dụng ánh sáng tự nhiên bằng cách bố trí những cửa sổ lớn, để làm cho không gian trở nên rộng hơn.

Yếu tố phong thủy

Gia chủ nên tìm hiểu và áp dụng những nguyên tắc phong thủy vào việc bố trí nội thất và các yếu tố kiến trúc của ngôi nhà tân cổ điển 2 tầng. Ví dụ như không bố trí giường ngủ phía đối diện cửa sổ, tránh đặt đồ vật bên dưới cửa, và tránh đặt các vật phẩm có ý nghĩa xấu trong phòng khách. Ngoài ra, vị trí của ngôi nhà cũng cần được cân nhắc kỹ lưỡng để tạo ra một không gian sống cân bằng và hài hòa với thiên nhiên và môi trường xung quanh.

Phong thùy phù hợp với nhà 2 tầng tân cổ điển.

Một số lưu ý quan trọng về phong thủy áp dụng cho nhà phố tân cổ điển bao gồm:

Màu sắc: Vì vậy, nên sử dụng màu sắc phù hợp với từng không gian trong nhà, lựa chọn gam màu theo sở thích tạo cảm giác dễ chịu cho người nhìn.
Bố trí nội thất: Nên tránh bố trí nội thất quá chật chội và không đúng vị trí để tránh tạo ra sự cản trở cho sự lưu thông khí chính trong nhà.
Hướng nhà: Vì vậy, nên lựa chọn hướng nhà phù hợp với tuổi của gia chủ để tạo ra sự cân bằng năng lượng.
Vị trí cửa chính: Vị trí cửa chính cần được đặt ở vị trí thuận lợi và hợp lý để tạo ra sự lưu thông không khí tốt trong nhà.
Kích thước cửa: Cửa cần đủ lớn để tạo ra sự lưu thông không khí và ánh sáng cho nhà, nhưng cũng không quá to để tránh mất tài lộc.

Chọn nhà thầu uy tín thiết kế thi công nhà 2 tầng tân cổ điển

Tìm được đơn vị “có tâm, có tầm” nhất để giao phó trọng trách xây dựng tổ ấm là điều chẳng dễ dàng. Hiện nay có rất nhiều đơn vị trên thị trường với chất lượng dịch vụ và mức giá khác nhau. Tuy nhiên, bất kể gia chủ nào cũng mong muốn lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín để xây dựng ngôi nhà tân cổ điển 2 tầng.

Công ty xây dựng XayNhaHCM.

Đơn vị hàng đầu XayNhaHCM trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói nhà phố, biệt thự uy tín. Với đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm, đội thợ lành nghề và quy trình làm việc công khai, rõ ràng, XayNhaHCM mang đến chất lượng tốt nhất cho từng công trình.