Thiết kế nhà xưởng là một trong các bước quan trọng nhất và đầu tiên để tạo nên 1 công trình kho xưởng tính có thẩm mỹ, tối ưu về giải pháp kỹ thuật cũng như là về công năng sử dụng. Việc thiết kế đòi hỏi kiến trúc sư và một đội ngũ kỹ sư có chuyên môn với nhiều năm kinh nghiệm để xử lí tốt các vấn đề gặp phải trong quá trình hình thành ý tưởng xây dựng.
Trước khi thiết kế phương án, đội ngũ KTS và kỹ sư của Công ty thiết kế xây dựng XayNhaHCM luôn tìm hiểu về các ngành nghề, quy mô sản xuất hiện tại & tương lai của chủ đầu tư, vị trí xây dựng, địa tầng địa chất… để từ đó đưa ra 1 giải pháp hợp lí nhất.
Nhà xưởng công nghiệp hay nhà máy là 1 dạng công trình mang tính chất đặc thù, nhưng đây vẫn là 1 hình thái kiến trúc. Việc tư vấn, thiết kế nhà xưởng cũng cần đáp ứng tối thiểu ba yếu tố sau:
Nếu ngày trước, quan điểm về nhà xưởng công nghiệp không cần phải quan tâm đến tính thẩm mỹ, thì hiện nay đã không còn phù hợp. Ngoài chức năng là kho bãi để tập kết nguyên vật liệu, các vật tư hay những công xưởng sản xuất bụi bặm, nóng bức các công trình nhà xưởng công nghiệp ngày càng được các chủ đầu tư yêu cầu cao hơn & quan tâm hơn. Với sự tư vấn chu đáo, tận tâm của những KTS, công trình nhà xưởng sẽ trở nên đẹp mắt và hài hòa hơn rất nhiều.
Đây là một yếu tố đầu tiên & tiên quyết đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư sau này. Một sơ đồ công năng được tính toán, bố trí hợp lí giúp quá trình sản xuất diễn ra suôn sẻ, nhịp nhàng tạo nên năng suất lao động cao tối đa.
Việc thiết kế kho xưởng phải bảo đảm yếu tố an toàn ổn định cho hệ kết cấu nhà xưởng. Những giải pháp kỹ thuật và biện pháp thi công trong quá trình xây dựng nhà xưởng cần phải được tính toán từ giai đoạn thiết kế bản vẽ, việc chọn lựa nguyên vật liệu hoàn thiện cũng nên cần cân nhắc xem xét kỹ.
Một vài mẫu thiết kế nhà xưởng đẹp ở phần cuối sẽ gợi ý cho bạn 1 vài ý tưởng khá hay.
Cũng như các loại công trình dân dụng, thiết kế nhà xưởng công nghiệp được chia ra làm 2 bước:
Thiết kế cơ sở là bước đầu tiên cho chúng ta biết sơ bộ về những giải pháp về kết cấu & kiến trúc. Bản vẽ thiết kế cơ sở bao gồm các bản vẽ sau:
Bản vẽ thiết kế thi công nhà xưởng sẽ thể hiện đầy đủ và chi tiết tất cả những hạng mục của dự án gồm các phần: Kết cấu và cơ điện, kiến trúc. Những hạng mục của dự án bao gồm:
thi công nhà xưởng
Theo định mức đơn giá nhà nước, chi phí thiết kế sẽ được tính theo tổng mức đầu tư thi công xây dựng của chủ đầu tư. Giá trị thiết kế sẽ từ 2% đến 3% trên tổng mức đầu tư.
Là một công ty chuyên thiết kế xây dựng về nhà xưởng, nhà công nghiệp, nhà kho công ty thiết kế xây dựng XayNhaHCM có cách tính và chính sách riêng:
1. Bản vẽ thiết kế bao gồm:
Hồ sơ tư vấn thiết kế nhà xưởng2. Hồ sơ pháp lý của công ty bao gồm:
3. Bảng BOQ & spec chi tiết khối lượng các công việc và quy cách vật liệu
4. Thuyết minh dự án bao gồm thuyết minh kiến trúc & thuyết minh tính toán về kết cấu nhà xưởng
Công ty thiết kế Xây Dựng XayNhaHCM là đơn vị thiết kế và xây dựng (Design and Build) nhà xưởng công nghiệp chuyên nghiệp tại TPHCM nói riêng và khu vực Miền Nam, Việt Nam nói chung. Với các KTS và kỹ sư tận tâm đã có nhiều năm kinh nghiệm, với đội ngũ công nhân lành nghề và hệ thống máy móc hiện đại. Công ty chúng tôi luôn nỗ lực để kiến tạo nên sản phẩm chất lượng tốt nhất cùng với giá thành hợp lí nhất có thể.
>>>Tham khảo thêm: Bảng giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế năm 2021
Mật độ xây dựng là phần tỷ lệ phần diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc xây dựng trên tổng phần diện tích khu đất (không bao gồm diện tích chiếm đất của những công trình như: sân thể thao ngoài trời, trừ sân thể thao & sân tennis được xây dựng cố định, các tiểu cảnh trang trí, chiếm khối tích không gian trên mặt đất, bể bơi, …
Có. Đã có nhiều công trình xây dựng nổi tiếng, tiêu biểu trên thế giới hiện nay chọn lựa kết cấu thép là một giải pháp kết cấu chịu lực chính cho công trình xây dựng; có thể nhắc đến như:
Xin phép xây dựng là một thủ tục bắt buộc khi triển khai việc xây dựng nhà nói chung & nhà thép tiền chế nói riêng (theo quy định của nhà nước 1 số trường hợp cụ thể không cần xin phép xây dựng)
Chỉ giới đường đỏ là đường ranh giới được xác định dựa trên bản đồ quy hoạch & thực tế để phân định ranh giới giữa phần đất dùng xây dựng công trình với phần được dành cho đường giao thông hay không gian công cộng hay công trình kỹ thuật hạ tầng khác. Trong đô thị, chỉ giới đường đỏ chính là toàn bộ phần lòng đường, vỉa hè và bó vỉa.
Tekla Structures là 1 phần mềm mô phỏng những thông tin xây dựng có khả năng mô hình hóa những cấu trúc kết hợp cùng các loại vật liệu xây dựng khác nhau, bao gồm: gỗ, thủy tinh, bê tông, thép. Tekla Structures giúp kỹ sư dựng nên mô hình 3D, tạo bản vẽ 2D & truy cập thông tin xây dựng.
Ứng dụng Tekla trong thiết kế kết cấu thép là: