Xây dựng biệt thự là một trong những loại hình công trình được quan tâm nhiều nhất trong những năm gần đây. Thế nào là một căn biệt thự đẹp, chi phí xây dựng 1m2 là bao nhiêu, loại vật liệu nào được sử dụng? Tất cả câu hỏi trên sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây cùng XayNhaHCM tìm hiểu.
Biệt thự là công trình được xây dựng trên một diện tích xây dựng lớn và thường được bao quanh bởi cây xanh, thảm cỏ, hồ nước. Những công trình này thường có độ hoàn thiện cũng như tính thẩm mỹ cao, thời gian sử dụng cũng được tăng lên bởi các loại vật liệu được sử dụng thường có thành cao và thuộc phân khúc cao cấp.
Tại TPHCM Sở Xây Dựng có quy định về mật độ khi xây dựng biệt thự như sau:
Đơn giá xây dựng biệt thự hiện nay được tính theo m2 là phương pháp đơn giản và hiệu quả nhất với mức giá cụ thể như sau:
Đơn giá xây dựng biệt thự 2023
Trên đây là bảng báo giá trọn gói vậy với giá xây dựng biệt thự phần thô thì sẽ được tính như sau:
Để tính được chính xác đơn giá theo bảng giá mới nhất Xây Dựng Cửu Long xin chia sẽ bạn cách tính đơn giản dễ hiểu như sau:
Để dễ hình dung Cửu Long tính một ví dụ như sau. Bạn có một công trình cần xây mẫu biệt thự nhà vườn với diện tích 15m ngang x 20m dài = 300m2. Với đơn giá thi công phần thô là 4.300.000 VNĐ/m2 và trọn gói là 7.000.000 VNĐ/m2. 300m2 trong đó 150m2 được dùng để xây dựng biệt thự 2 tầng.
=> Tổng chi phí xây dựng biệt thự này là: 322.500.000 + 2.100.000.000 + 525.000 000 = 2.947.500.000 VNĐ
Khi tiến hành xây dựng biệt thự chúng ta cần quan tâm đến các yêu cầu kỹ thuật hay pháp lý cũnng như quy trình để có thể thực hiện một cách nhanh chóng nhất.
Các yêu cầu khi xây nhà biệt thự
Để có thể thi công được loại công trình này ta cũng cần quan tâm đến những yêu cầu sau:
Quy trình xây dựng nhà biệt thự mới nhất 2023
Biệt thự cổ điển 3 tầng với kiến trúc độc đáo
Biệt thự cổ điển 3 tầng siêu đẹp
Ngôi biệt thự tân cổ điển đầy sáng tạo
Kiểu kiến trúc cổ điển của biệt thự sang trọng nguy nga
Ngôi biệt thự cổ điển 3 tầng
Kiểu thiết kế biệt thự cổ điển tông màu trắng hài hòa
Thiết kế kiểu kiến trúc biệt thự cổ điển độc đáo
Phong thùy phù hợp với nhà 2 tầng tân cổ điển.
Nhà phố 2 tầng cổ điển 2 mặt tiền hiện đại.
Biệt thự tân cổ điển đơn giản
Ngôi biệt thự tân cổ điển đầy sáng tạo
Thiết kế thi công biệt thự phong cách tân cổ điển.
Thiết kế thi công biệt thự tân cổ điển.
Mẫu biệt thự 3 lầu tân cổ điển đẹp, Q2, TP HCM
Mặt tiền nhà biệt thự hiện đại sang trọng
Mặt tiền nhà biệt thự hiện đại
Kiểu biệt thự hiện đại với kiến trúc mái lệch
Biệt thự hiện đại 2 mặt tiền
Kiến trúc đẹp mắt của ngôi biệt thự hiện đại
Ngôi biệt thự Địa Trung Hải 2 tầng phong cách tối giản
Mặt tiền nhà biệt thự Địa Trung Hải đón ánh nắng
Biệt thự Địa Trung Hải kết hợp hồ bơi mát mẻ
Biệt thự Địa Trung Hải kết hợp hồ bơi
Kiểu nhà biệt thự Địa Trung Hải ven biển
Góc nhìn của ngôi biệt thự ở Long An kiểu dáng Châu Âu
Ngôi biệt thự Châu Âu 2 tầng mái bằng đẳng cấp
Mặt tiền kiến trúc biệt thự kiểu Châu Âu vô cùng thanh lịch
Những ngôi biệt thự phong cách Châu Âu vô cùng sang trọng phần 2
Những ngôi biệt thự phong cách Châu Âu vô cùng sang trọng
Tổng quan ngôi biệt thự phong cách Nhật với gam màu trung tính
Kiểu kiến trúc biệt thự phong cách Nhật đẹp phần 2
Kiểu kiến trúc biệt thự phong cách Nhật đẹp
Phong cách Nhật Bản của ngôi biệt thự 3 tầng tại Cần Thơ
Biệt thự 2 tầng kiểu Nhật
Kiến trúc độc đáo của biệt thự kiểu Nhật sân vườn
Biệt thự kiểu Nhật đẹp mắt nhất
Đã hình thành và phát triển gần 15 năm trên thị trường TP Hồ Chí Minh nói riêng và ngành xây dựng nói chung. XayNhaHCM luôn minh bạch và rõ ràng từ khâu thiết kế cho đến thi công và cuối cùng là nghiệm thu và bàn giao. Tại XayNhaHCM chúng tôi có những lĩnh vực hoạt động mạnh mẽ như xây nhà phố trọn gói, xây nhà xưởng, xây dựng biệt thự, thi công sữa chữa nhà…
Tôn chỉ của XayNhaHCM là lấy khách hàng làm trọng tâm, mọi dịch vụ đều phải hỗ trợ cho khách hàng vì thế mà tạo nên sự thành công của XayNhaHCM như hiện nay. Chúng tôi có các cam kết cụ thể như sau:
XayNhaHCM thuộc công ty Xây Dựng Cửu Long – công ty uy tín trong lĩnh vực xây dựng nhà phố – nhà ở
Trụ Sở Chính: 36 Bàu Cát 7, Phường 14, Tân Bình, HCM
Địa chỉ 1: 36 Đường 27, KĐT Vạn Phúc, Thủ Đức
Số điện thoại: 0903.997.279
Email: xaynhahcm.net@gmail.com
Nếu kinh tế của bạn nằm trong mức cho phép hãy lựa chọn phương án xây dựng biệt thự bởi đây là loại công trình ai cũng mong muốn sở hữu cho riêng mình.
Trong tất cả các kiểu biệt thự thì biệt thự hiện đại có chi phí xây dựng phải chăng hơn cả.
Trung bình mất khoảng 5-6 tháng để hoàn thành 1 công trình biệt thự chưa trừ ngày lễ, thời tiết xấu,…
Câu trả lời đó là không. Bạn không cần phải chi trả thêm bất kì khoảng phí nào trong quá trình xây dựng biệt thự bởi vì trước đó bạn đã lựa chọn gói xây nhà trọn gói. Trong trường hợp bạn vẫn muốn có khoảng chi phí cho anh em trên công trình thì bạn hoàn toàn có quyền.
Có nhiều cách để đánh giá xem đơn vị nhà thấu đó có chất lượng hay không. Cách phổ biến hơn cả đó là xem số năm hoạt động của nhà thầu đó và thứ 2 là xem cách thể hiện trong bảng hợp đồng của đơn vị đó có chi tiết và rõ ràng không.