Công ty Thiết Kế Xây Dựng Phú Nguyên là nhà thầu xây dựng uy tín tại Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận trong lĩnh vực thiết kế nhà, xây dựng nhà ở hiện nay. Xây dựng Phú Nguyên dịch vụ thi công xây dựng nhà phố trọn gói đã hoàn thành xây dựng nhiều nhà phố, biệt thự đẹp tại không chỉ tại TPHCM mà còn tại Long An, Bình Phước, Bình Dương, Đồng Nai…
Khi xây dựng một ngôi nhà mơ ước, có rất nhiều cân nhắc phải được thực hiện, bao gồm: chi phí vật liệu, chi phí nhân công, xem xét phong thủy và lựa chọn một doanh nghiệp xây dựng uy tín trong số những người khác. Bất cứ ai cũng mong muốn có một ngôi nhà đẹp về mặt thẩm mỹ và có chất lượng xây dựng tốt, tiết kiệm chi phí, cho phép họ sống theo phong cách riêng, đáp ứng nhu cầu cơ bản cũng như giải trí của họ. kéo dài.
Khi người bạn quyết định xây dựng nhà ở hiện nay, công ty của chúng tôi biết tâm lý và mối quan tâm mà bạn có thể gặp phải. Chính vì vậy công ty thiết kế xây dựng nhà phố trọn gói Phú Nguyên đã tổng hợp một số vấn đề quan trọng nhất mà bạn cần lưu ý; hãy tham khảo tài liệu này!
Khi thi công nội thất nhà phố, đây cũng là một trong những lưu ý cần được quan tâm hàng đầu. Yếu tố then chốt có ảnh hưởng không nhỏ đến sự thành bại của một công trình xây dựng nhà phố chính là phong cách thiết kế được sử dụng khi xây dựng công trình.
Thiết kế kiến trúc nhà phố
Thiết kế kiến trúc xây dựng nhà phố
Mẫu do công ty thiết kế nhà đẹp Phú Nguyên tạo ra trong hồ sơ thiết kế đảm bảo chất lượng cao, đảm bảo sự hài lòng của quý khách. Nếu bạn không hài lòng với mẫu thiết kế cuối cùng của chúng tôi, Phú Nguyên sẽ hoàn trả 100% chi phí thiết kế nhà phố cho bạn. Phú Nguyên luôn có một quy trình thiết kế kiến trúc nhà phố, và kỹ thuật kết cấu, cơ khí và thiết kế nội thất đều là những thành phần thiết yếu của một bộ hồ sơ thiết kế.
Qúy khách có thể tham khảo quy trình tạo ra bản vẽ thiết kế chuyên nghiệp của Phú Nguyên tại đây : Quy trình thiết kế công ty xây dựng Phú Nguyên
Một số thiết kế Phú Nguyên đã thực hiện:
Thiết kế văn phòng kết hợp nhà ở:
Thiết kế nhà cao tầng có tầng hầm
Nhà phố kết hợp văn phòng kinh doanh Lý Chính Thắng, Quận 3, TP HCM – Phối cảnh đêm
Phòng khách thông tầng nhà phố với thiết kế tầng lửng hiện đại, cá tính, tạo ấn tượng mạnh về chiều sâu.
Phòng khách nhà phố sử dụng làm gỗ trang trí
Thiết kế thi công nội thất tòa nhà văn phòng quận Tân Bình – Phối cảnh sảnh đón v3
Nội thất phòng ăn tổ chức thông thoáng tận dụng tối đa thông gió chiếu sáng tự nhiên
Nội thất nhà phố kết hợp văn phòng kinh doanh
Dịch Vụ Thiết Kế Nội Thất Nhà Phố Đẹp Chuyên Nghiệp Tp hcm
Sân vườn tiểu cảnh nhà phố đẹp
Đây cũng là một lưu ý cực kỳ đáng chú ý vì nó sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng chung của công trình nhà bạn. Đó là lý do tại sao trước khi đưa ra quyết định lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà phố trọn gói uy tín nào, gia chủ nên tìm hiểu kỹ về chủ đề và tìm hiểu kỹ nguồn thông tin từ phía công ty đó.
Có thể nhận được những lời khuyên hữu ích từ bạn bè, người thân, đồng nghiệp hoặc có thể đăng ký các ứng dụng điện thoại giúp bạn lựa chọn được đơn vị, công ty thi công xây dựng nhà phố đáng tin cậy để thi công công trình của mình. & tầm cỡ cao nhất.
Ngoài ra, khi làm việc với công ty xây dựng nhà phố trọn gói, bạn phải đảm bảo hợp đồng có các điều khoản cụ thể về giá cả, hình thức xây dựng, gói thầu xây dựng, chủ nhà có chịu trách nhiệm một phần công trình hay không? hay nhà thầu chịu trách nhiệm phần nào của dự án …
Cam kết bảo hành công trình của Phú Nguyên: 5 năm cho phần CHỐNG THẤM CHỐNG DỘT, 2 năm cho phần hoàn thiện, 30 năm cho phần kết cấu để làm được điều trên Phú Nguyên đã có một quy trình thi công, một đội ngũ kỹ sư, giám sát tại công trình cùng với một đội thợ có tay nghề cao. Chúng tôi luôn có mặt giám sát trực tiếp giám sát tại công trình tại 8h sáng mỗi ngày.
Quy trình thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại Xây Dựng Phú Nguyên
Thực hiện các thủ tục pháp lý xây dựng gồm: đồng hồ nước, xin phép khởi công tại Phường, Xã; lập hồ sơ chuyển đổi vị trí đồng hồ điện; Xin phép sử dụng lòng lề đường trong quá trình thi công .
Trong quá trình tháo dỡ nhà củ nếu phát sinh thiệt hại từ phía đơn vị thi công xây dựng nhà phố trọn gói Phú Nguyên chúng tôi sẽ bồi thường 100% thiệt hại các công trình lân cận.
Chuẩn bị mặt bằng thi công
Thi công ép cọc bê tông nhà phố
Đóng cọc bê tông ly tâm
Đào hố móng nhà có tầng hầm – Biện pháp thi công cừ vây tầng hầm
Giai đoạn thi công móng- Gia công lắp đặt cốt thép móng
Thi công thép móng biệt thự, nhà phố tiêu chuẩn
Thi công thép móng biệt thự
Quy trình thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại Xây Dựng Phú Nguyên
Nghiệm thu thép sàn, vệ sinh tưới nước chuẩn bị đổ bê tông
Đóng lưới mắt cáo trước khi tô tường để đảm bảo liên kết giữa gạch và bê tông bền vững hơn, tránh co ngót và nứt tường trong quá trình sử dụng
Bao che công trình cẩn thận đảm bảo an toàn lao động và an toàn thi công cho công trình lân cận.
Thi công phần thô nhà phố kết hợp văn phòng kinh doanh
Biết cách tính giá xây nhà trọn gói nghĩa là bạn đã hoàn thành được 50% quá trình xây dựng ngôi nhà trong mơ của mình. Điều này cũng có thể hỗ trợ bạn trong việc đảm bảo rằng bạn có được ngôi nhà mơ ước của mình trong khi tránh được các khoản chi tiêu không cần thiết khi mua.
Tuy nhiên, điều quan trọng cần nhớ là giá xây nhà trọn gói 2021 có thể khác với 2022 và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhà thầu xây dựng, vị trí của địa điểm xây dựng, giá vật tư và sự sẵn có của nhân viên địa phương, tất cả đều có thể làm tăng chi phí. Nhưng bạn không cần phải lo lắng về điều đó vì chỉ với ba thủ tục chính được nêu dưới đây, bạn có thể ước tính giá xây nhà phố cho ngôi nhà phố tương lai của mình một cách chính xác nhất.
Đơn giá thiết kế nhà phố 2021 – Công ty thiết kế xây dựng Phú Nguyên
Để dự toán được cơ bản chi phí xây dựng nhà phố nói riêng hoặc những mẫu nhà ở khác nói chung, các bạn có thể áp dụng một công thức tính toán theo mét vuông thi công xây dựng đơn giản sau đây:
Chi phí xây dựng nhà phố = Tổng phần diện tích cần thi công x Đơn giá xây theo m2
Cách tính diện tích tích thi công xây dựng nhà phố trọn gói:
Cách tính diện tích xây dựng nhà phố trọn gói từ công ty thiết kế xây dựng Phú Nguyên quý khách xem TẠI ĐÂY
Phương pháp tính chi phí xây nhà phố dựa trên mét vuông. Sau khi có được tổng diện tích cần xây dựng, bạn chỉ cần đem nhân với đơn giá trên mét vuông xây dựng là đã có thể dự trù được khoản kinh phí xây nhà cần phải tính toán.
Đơn giá thi công xây dựng hiện nay thường dao động như sau: 3.800.000đ đến 4.200.000 triệu/m2 đối với giá xây thô và 5.500.000đ – 7.000.000đ triệu/m2 đối với thi công xây dựng nhà phố trọn gói tùy theo quy mô công trình & chủng loại vật tư yêu cầu.
Vì sao nên chọn Phú Nguyên làm nhà thầu xây dựng nhà phố
Sự tồn tại và phát triển lâu dài của 1 công ty là do hai chữ uy tín tạo nên mà thành, 1 công ty không có uy tín thì sẽ không thể tồn tại lâu được. Để tạo nên được uy tín cho mình, công ty xây dựng nhà phố trọn gói Phú Nguyên chúng tôi luôn tạo ra những cam kết và thực hiện chúng 1 cách nghiêm túc. với phương châm:
Những thủ tục pháp lý cần có khi xây nhà
Dịch vụ thi công xây dựng nhà phố trọn gói
Chứng chỉ hành nghề thiết kế công ty thiết kế xây dựng Phú Nguyên
Chứng chỉ hành nghề năng lực hoạt động xây dựng công ty thiết kế xây dựng Phú Nguyên
Mỗi nhà thầu sẽ có một chính sách ưu đãi khác nhau, ví dụ như công ty xây dựng nhà phố trọn gói Phú Nguyên sẽ hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng miễn phí khi ký hợp đồng thiết kế kiến trúc. Chúng tôi cũng sẽ hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng miễn phí khi ký hợp đồng thiết kế kiến trúc. Hỗ trợ 50% phí thiết kế nếu công trình chỉ giới hạn ở phần xây thô và hoàn thiện. Nếu bạn ký hợp đồng thi công xây dựng nhà phố trọn gói – chìa khóa trao tay – bạn sẽ được miễn phí thiết kế.
Ngoài ra, nếu chủ đầu tư không ký hợp đồng thiết kế nội thất, Phú Nguyên sẽ hỗ trợ phối cảnh bên trong các không gian chính trong nhà. Thiết kế và thi công nội thất Phú Nguyên còn cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất trọn gói.
Đơn giá xây nhà trọn gói tính theo mét vuông (m2) được quyết định bởi hoàn cảnh xây dựng của công trình, cũng như sự thỏa thuận ban đầu giữa chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng nhà phố trọn gói cùng với các yếu tố khác. Khi xây dựng một công trình kiến trúc, có rất nhiều chi phí phải được xem xét, bất kể công trình đó dành cho diện tích nhỏ hay lớn.
Các chi phí này bao gồm: vận chuyển và đổ đống đổ nát; đổ bê tông; thi công cầu thang; bảo vệ công trình; cổng rào; và bao phủ cấu trúc. Do đó, đơn giá được tăng lên để bù đắp các chi phí cao hơn liên quan đến các dự án quy mô nhỏ hoặc điều kiện xây dựng kém (như ngõ hẹp, thiếu kho chứa vật liệu xây dựng, lãng phí công sức của con người).
Do nhà lệch tầng có thiết kế kết cấu phức tạp hơn nhà một tầng nên chi phí sắt thép sẽ cao hơn, tăng giá mỗi m2 lên xấp xỉ 100.000 – 200.000 đồng (100 – 200 USD) .
Không có sự khác biệt về cấu trúc giữa nhà hai mặt tiền và nhà một mặt tiền; tuy nhiên, giá thành của các mặt phụ sẽ cao hơn vì chúng sẽ phải trát, sơn nước, chạm trổ cửa sổ, lát gạch, trang trí,… và việc hoàn thiện sẽ công phu hơn.
Những bức phù điêu được chạm khắc tinh xảo giúp phân biệt những ngôi nhà theo phong cách Tân cổ điển và khi chúng gặp khó khăn, một nhà điêu khắc chuyên nghiệp sẽ được thuê để tạo ra chúng, điều này làm tăng thêm chi phí tổng thể của tòa nhà. Có một sự tăng trưởng không đáng kể.
Trong văn phòng của công ty xây dựng nhà phố trọn gói có khu vực lưu trữ lớn hồ sơ thiết kế, vật liệu hoàn thiện như gạch, cửa, đá, gỗ, vật tư xây dựng khác … Rất hữu ích cho việc tư vấn và hỗ trợ chủ đầu tư tìm hiểu thêm về vật liệu hoàn thiện trước khi xây dựng tại nơi ở của khách hàng.
Bất cứ khi nào đến văn phòng chủ đầu tư nên mang theo bất kỳ giấy tờ cần thiết nào về đất đai như sổ đỏ, sổ hồng; cách khác, nếu đã xin giấy phép xây dựng, chủ đầu tư có thể mang theo để kiến trúc sư có cơ sở tư vấn chính xác để tiến hành công việc. Tất cả các dịch vụ tư vấn của công ty xây dựng nhà phố trọn gói Phú Nguyên đều được cung cấp miễn phí và không tính phí dịch vụ.
Chủ đầu tư sẽ trả góp để hoàn thành công việc; tổng chi phí xây dựng ngôi nhà sẽ được chia thành nhiều đợt, với số đợt trung bình khoảng 10 đợt, tùy thuộc vào quy mô xây dựng và số tầng. Hợp đồng xây dựng nhà phố trọn gói sẽ bao gồm các chi tiết cụ thể về cách thực hiện các khoản thanh toán này.
Khi ký hợp đồng xây dựng nhà ở, chủ đầu tư cũng sẽ được yêu cầu ứng trước một phần chi phí, nhằm đảm bảo không tăng giá trong thời gian từ khi ký hợp đồng đến khi bàn giao chìa khóa nhà. Do đó, công ty buộc phải thanh toán trước để duy trì giá với nhà cung cấp vật liệu. Hơn nữa, khi hợp đồng được ký kết, tiền đặt cọc là biểu tượng cho sự cam kết của các bên trong việc cùng nhau hợp tác và đưa hợp đồng có hiệu lực trong thời gian sớm nhất.