Lời nói đầu, Công ty Thiết kế và Xây dựng Cửu Long xin kính chào Quý khách hàng chúc Quý khách hàng phát tài phát lộc và vạn sự như ý! Chúng tôi xin giới thiệu đến Quý khách hàng về dịch vụ xây dựng nhà xưởng, nhà thép uy tín
Từ nửa cuối thế kỷ 20 thì nhà thép tiền chế – nhà xưởng được xem là kiểu khung thép mới dành cho những nhà công nghiệp thời bấy giờ. Với kiểu cách thiết kế như vậy người ta có thể dùng chúng vào mục đích chuyên sử dụng cho những vùng làm nông nghiệp dùng để chứa cỏ khô cho bò ăn, thóc lúa, những sản phẩm nông nghiệp khô tại các nước Châu Âu và Châu Mỹ. Hiện nay, thì mô hình này được áp dụng rộng rãi trên toàn thế giới, ứng dụng vào: kho xưởng công nghiệp, nông nghiệp, khu công nghệ cao,…
Hiện nay khi nền kinh tế thế giới đang trên đà phát triển, dẫn đến rất nhiều các dịch vụ ra đời và kéo theo nhu cầu về lưu trữ hàng hóa tăng cao. Để phục vụ sản xuất đang thì yếu tố thi côngnhà xưởngđang được xem là một yếu tố giải quyết tốt nhất cho việc lưu trữ hàng.
Khi thuê đơn vị thi công nhà xưởng, bạn cần rất ít thao tác là chúng ta có thể tạo nên 1 công trình thật hoàn chỉnh đủ công năng, qua đó tiết kiệm thời gian thi công xây dựng, hoàn thành sớm chỉ tiêu đặt ra. Đồng thời chủ đầu tư có thể dễ dàng theo dõi và kiểm tra được chất lượng công trình xây dựng ngay trong quá trình thi công nhà xưởng.
1. Ưu điểm của thi công nhà tiền chế – nhà xưởng
- Trọng lượng của thép khi bạn thi công nhà xưởng sẽ nhẹ hơn so với các loại vật liệu khác nên giảm áp tải trọng công trình.
- Tận dụng được tối đa không gian sử dụng của nhà thép tiền chế – nhà xưởng.
- Chi phí xây dựng nhà xưởng thấp
- Thời gian thi công xây dựng lại nhanh.
- Đặc biệt với nhà thép tiền chế sẽ ngăn nước tốt bằng công nghệ sử dụng các loại mái mối đứng, thành phần điểm mái và mái đứng.
- Dễ dàng mở rộng thêm diện tích trong tương lai cho các doanh nghiệp
- Chi phí để bảo dưởng khá thấp.
2. Những bước cơ bản khi thiết kế nhà xưởng thép tiền chế
Bước 1: Giai đoạn thiết kế nhà xưởng thép tiền chế cơ sở
- Khảo sát chi tiết khu vực công trình xây dựng, lên phương án để thi công thiết kế, tổng các mặt bằng công trình hay những phương án xây dựng theo tuyến như: quy mô xây dựng, vị trí đối với công trình chuẩn bị thi công xây dựng. Đồng thời còn phải kết hợp giữa các hạng mục công trình thuộc dự án & các cơ sở hạ tầng kỹ thuật…
- Phương án về công nghệ, các dây chuyền công nghệ được áp dụng đối với nhiều công trình phải bảo đảm về tiến độ thi công công trình & đạt chuẩn chất lượng cao.
- Phương án về kiến trúc đối với các công trình xây dựng nhà xưởng phải bảo đảm được các công năng cơ bản như: Văn phòng, kho sản xuất xuất, kho bãi…
- Phương án về kết cấu chính, hạ tầng kỹ thuật và hệ thống chủ yếu đối với công trình thi công nhà xưởng.
- Phương án tối ưu về quy định môi trường, phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định của Khu công nghiệp hay vị trí địa điểm công trình mà tại đó nhà nước quy định.
- Các quy chuẩn và tiêu chuẩn được áp dụng khi thiết kế nhà xưởng.
Bước 2: Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công xây nhà xưởng thép tiền chế
- Phải có những bản vẽ mô tả tổng mặt bằng công trình cần thi công hoặc bản vẽ về phương án tuyến công trình được thi công xây dựng theo tuyến.
- Cần có bản vẽ công nghệ hoặc sơ đồ về công nghệ dây chuyền đối với các công trình có yêu cầu công nghệ về mỗi nhà xưởng.
- Lập bản vẽ kiến trúc đối với các công trình có yêu cầu về kiến trúc.
- Lập bản vẽ kết cấu của nhà xưởng, kết hợp với cơ sở hạ tầng.
Bước 3: Nội dung thiết kế bản vẽ thi công xây dựng nhà xưởng thép tiền chế
- Nội dung thiết kế bao gồm như: các bản vẽ thiết kế, thuyết minh thiết kế hoặc những tài liệu được khảo sát xây dựng liên quan đến dự toán của công trình.
- Cần bảo đảm đầy đủ các thông tin kỹ thuật, độ chính xác cao, vật liệu được sử dụng & chi tiết về cấu tạo phù hợp với những tiêu chuẩn được áp dụng. Thiết kế bản vẽ cũng cần phải đầy đủ điều kiện để có thể triển khai thi công xây dựng công trình.
- Người phụ trách sẽ chủ trì thiết kế và phải có đủ trình độ chuyên môn để có thể kiểm tra & phê duyệt bản vẽ thiêt kế kỹ thuật.
3. Những bước xây dựng cơ bản cho công trình nhà xưởng
3.1. Thi công phần nền móng cho công trình:
- Lu lèn đất và đá trên nhà xưởng: Sau khi san lấp, nền đất sẽ được lu lèn, đè cho đúng độ chặt mà bản vẽ thiết kế nhà xưởng yêu cầu.
- Đào móng hàng rào: Hàng rào được bao quanh nhà xưởng nên sẽ cao, dài và bắt buộc phải thật sự kiên cố.
- Định vị tim trục: Đây là một bước quan trọng giúp xác định được vị trí các móng cột trên bảng vẽ.
- Thi công nền móng: Sau khi có được tim trục thì sẽ bắt đầu tiến hành thi công móng, cọc vật liệu chính là bê tông cốt thép.
- San lấp đất nền: Nhà thầu xây dựng nhà xưởng phải xem xét tình trạng nền đất để tiến hành san lấp phù hợp với bảng vẽ.
- Thi công nền xưởng: Thực hiện các công tác chốt thép, đổ bê tông và phải thực hiện theo đúng quy trình để tránh rạn nứt bê tông sàn.
3.2. Thi công lắp dựng khung thép kho xưởng:
- Thi công lắp đặt các bu lông móng.
- Lắp dựng cáp giằng và xà gồ: Khi lắp phải đảm bảo được ổn định ngoài mặt phẳng khung.
- Lắp dựng khung thép: Nâng và đặt tất cả bộ phận kết cấu thép vào vị trí nhất định đúng như bản vẽ.
- Thi công bao che: Xây tường bao che và thi công mái tôn bao che kho xưởng.
3.3. Thi công hạ tầng
Lắp đặt ống thoát nước, bảo dưỡng bê tông nền đường, lu nền đường, lu đá nền đường, cắt ron chống nứt,…
3.4. Thi công hệ thống kỹ thuật
Bao gồm: các hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống kỹ thuật phục vụ sản xuất,…
3.5. Hoàn thiện
Bao gồm những bước: đóng trần thạch cao nhà văn phòng, kẻ vạch phân làn giao thông, trồng cỏ tạo mảng xanh bên ngoài nhà xưởng, tiểu cảnh phong thủy (nếu có), trồng cây xanh và hoa trong nhà xưởng.
3.6. Vệ sinh và đưa vào sử dụng
Vệ sinh nhà xưởng, vệ sinh nhà ăn tập thể và lắp đặt các máy móc thiết bị thiết bị cần thiết cho sản xuất.
4. Một số lưu ý khi xây dựng nhà xưởng
4.1. Phần móng nhà xưởng
- Khi chọn vị trí đặt móng nhà xưởng, đối với từng nền đất khác nhau sẽ có các cách xử lý khác nhau.
- Khi thiết kế ở phần này, kiến trúc sư phải đặc biệt lưu ý thể hiện các thông số kỹ thuật một cách thật chi tiết và đầy đủ nhất.
- Các vật liệu sử dụng để làm móng phải đáp ứng đủ tất cả các quy chuẩn, tiêu chuẩn đã đưa ra, đảm bảo đúng điều kiện triển khai, thi công công trình.
- Nếu nhà xưởng sẽ được xây dựng trên nền đất cứng thì có thể tiến hành xây dựng móng như bình thường mà không cần phải gia cố thêm móng như ép cọc hay nên đóng cừ tràm.
- Nếu nhà xưởng được xây dựng trên nền đất bùn, đất yếu thì bạn cần gia cố thêm móng. Bằng cách sử dụng các giải pháp cọc khoan nhồi, cọc ép,…
- Móng là một kết cấu cốt yếu, quan trọng nhất của bất kì công trình nào, bạn nên ghi nhớ điều này.
4.2. Phần nền nhà xưởng
- Tùy theo chức năng sử dụng của mỗi nhà xưởng mà đơn vị thiết kế, công ty xây dựng nhà xưởng có những cách thực hiện sao cho phải hợp lý nhất.
- Sau khi phần bê tông nhà xưởng được thi công xong, để tăng độ bền cho chúng hãy sơn lớp epoxy lên mặt sàn và xoa nền để chống bám bụi và dễ dàng dọn vệ sinh, lau chùi.
- Cuối cùng, độ dày của lớp bê tông về nền móng cũng cần được chú trọng. Tùy theo tính chất về sản xuất, hoạt động của xí nghiệp, sử dụng máy móc có trọng tải nhỏ hay lớn mà độ dày bê tông nền cũng phải được thay đổi sao cho phù hợp, độ dày bê tông dao động từ 50cm hay 30cm, 20cm, 10cm.
4.3. Kết cấu nhà xưởng
Trong quá trình xây dựng nhà xưởng, bạn cùng với nhà thầu cũng như kiến trúc sư cần trao đổi thường xuyên để đề xuất xem số lượng dầm, cột, kèo, xà gồ nhà xưởng như thế nào là phù hợp, tránh trường hợp thiếu một trong các yếu tố trên gây lãng phí hoặc gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
4.4. Lựa chọn đơn vị Tổng thầu thiết kế thi công chất lượng
Một yếu tố khác làm nên chất lượng của nhà xưởng đó chính là nhân lực thi công. Tay nghề các đội thợ xây dựng đòi hỏi phải có sự chuyên nghiệp, am hiểu sâu rộng về lĩnh vực này. Như vậy thì công trình mới đảm bảo chất lượng tốt nhất.
Một trong những điểm mạnh của chúng tôi là nhờ những bước chuyển mình mạnh mẽ trong sự phát triển của công nghệ. Xây Dựng Cửu Long luôn hướng đến những công nghệ mới và tốt nhất để đáp ứng được những yêu cầu đa dạng trong thi công, từ kỹ thuật thi công phức tạp đến năng lực điều hành và thực hiện những dự án có quy mô.
5. Một số hình ảnh thi công nhà xưởng tại Công ty thiết kế xây dựng Cửu Long
Trên đây là bài viết giới thiệu về Xây dựng Nhà xưởng khung thép tiền chế, để biết thêm chi tiết Quý khách hàng vui lòng liên hệ theo Hotline: 0933 834 369 với Công ty thiết kế xây dựng Cửu Long. Chúng tôi sẽ tư vấn cho Quý khách hàng một nhà xưởng vững chắc theo thời gian và bền đẹp.
